Max Daniel blogt: "Ik wilde een grap maken dat het tijd werd om ook de henneptophypotheek aan te pakken."

Max Daniel pakt als leider van de taskforce Aanpak georganiseerde misdaad de hennepteelt aan. Volgens de commissaris gaat er 2,4 miljard euro in om en maakt de georganiseerde misdaad er de dienst uit.

‘In de auto onderweg was ik me aan het voorbereiden op de uitzending. Ik had geen zin in vragen over het gedoogbeleid. Of dat nou wel of niet goed is, is een politieke beslissing. Daar ga ik niet over. Ik wilde het hebben over de georganiseerde hennepteelt. Niet iedereen beseft dat de wereld van de softdrugs kei- en keihard is. Er zijn al meer dan 25 liquidaties gelinkt aan hennep.

De complete ‘henneptop’ van de nationale politie was meegekomen naar de uitzending. Zij zijn de professionals die op de hennepcriminelen jagen. Mijn missie was om te vertellen hoe gewelddadig de georganiseerde hennepteelt is. Ik zag aan Jeroen Pauw en Paul Witteman dat het ook nieuw voor ze was. Aan tafel zat ook reclameman Charles van Rennesse. Er was ophef ontstaan over posters voor Koninginnedag met onder anderen Obama en Poetin. In de uitzending zei hij dat er nog een vierde poster was, maar die had hij teruggetrokken. Ik had sterk de indruk dat hij dat ter plekke verzon. Charles wist perfect hoe hij zo veel mogelijk zendtijd voor zijn reclamecampagne moest organiseren.

Ook aangeschoven was Hans Hoogervorst van de AFM. Hij had aangekondigd dat hij de tophypotheek wilde aanpakken. Tijdens de uitzending voerde hij een fel debat met Bas Millenaar van De Hypotheker. Ik zat op het puntje van mijn stoel om daar aan mee te doen. Ik wilde een grap maken dat het tijd werd om ook de henneptophypotheek aan te pakken. Toch maar niet gedaan, het was een serieus debat. In de hennepteelt worden veel hypotheken binnengehaald met vervalste papieren. Die woningen worden gebruikt voor illegale plantages. Ik zou Hoogervorst willen voorstellen dat er in de hypotheekakte een ontbindende voorwaarde komt wanneer blijkt dat er hennep in het spel is. Wij merken dat juist in de hennepteelt de onderwereld zich vermengd met de bovenwereld. Via afspraken met banken, verzekeraars en hypotheekvertrekkers proberen we ook daar barrières op te werpen tegen de henneptelers. Je moet het ze zo moeilijk mogelijk maken. We pakken de drugscriminelen ook financieel aan. Helaas kwam dat niet aan de orde tijdens de uitzending, maar ik kom volgend seizoen graag nog eens terug om daarover te vertellen.

Bekijk hier de hele uitzending.

Bas Millenaar blogt: "Als gast praat je ook mee over onderwerpen waar je niet voor bent uitgenodigd, dat maakt het extra leuk"

Bas Millenaar van De Hypotheker vindt het geen goed idee dat de Autoriteit Financiële Markten tophypotheken wil afschaffen. Hij ging hierover in debat met de voorzitter Hans Hoogervorst.

Eerste vraag: wie is die man naast Poetin op de poster? Ik moest echt even goed kijken want Obama met een oranje haarband maakte hem voor mij onherkenbaar. Als gast bij Pauw & Witteman praat je ook mee over de onderwerpen waar je niet voor bent uitgenodigd. Dat maakt het extra leuk. Maar goed, ik was te gast vanwege het die ochtend gelanceerde idee van de AFM om de hoogte van hypotheken te begrenzen op 100% van de woningwaarde. Een lancering die nogal insloeg omdat hij totaal uit de lucht kwam vallen voor alles en iedereen. Maar hij sloeg vooral in door de onzinnigheid ervan.

Vanuit een grote bezorgdheid voor starters op de woningmarkt heb ik Hans Hoogervorst in de uitzending gezegd dat deze maatregel starters helemaal in de kou zet. De 10% kosten koper mogen van de AFM niet meer in een hypotheek gefinancierd worden. Pure discriminatie van de starter op de woningmarkt. Een starter moet dan voor een huis van 150.000 euro opeens zelf 15.000 eigen geld hebben om die kosten koper te betalen. Welke starter heeft dat nou? Of ze haken af en blijven dan maar huren of ze gaan een persoonlijke lening aan voor die 15.000 euro tegen een veel hogere rente. Een totaal averechts effect waar de AFM, zo bleek ook in de uitzending, niet over heeft nagedacht.

En om misverstanden te voorkomen; De Hypotheker is natuurlijk ook tegen onverantwoord hoge hypotheken. Ik noem ze wel eens ‘’over de top hypotheken’’. Het komt echt regelmatig voor dat wij tegen mensen zeggen: dit huis moet je niet willen kopen. Het is op de grens van wat je aankan en er moet niks misgaan. Daarom is het ook goed dat er een norm is die aangeeft dat iemand tussen 4 en 5 keer het bruto inkomen kan lenen. Een norm die, mits goed onderbouwd, ook overschreden kan worden. Dat is ook goed. Want een huis kopen en daarbij de juiste hypotheek vinden is echt maatwerk en geen enkele situatie is hetzelfde.

Ik schrijf dit de ochtend na de uitzending en ik hoor uit onze winkels al dat de eerste vragen van starters hierover worden gesteld. Er is direct ongerustheid. Begrijpelijk. Starters hebben het gevoel dat ze de kans wordt ontnomen om door middel van een eigen huis ook eigen vermogen op te bouwen. Gelukkig zijn de reacties vanuit de markt unaniem op dit idee: niet doen en bovendien ook niet nodig.

Alternatief: Verhoog de NHG grens naar 350.000 euro. Veel meer mensen kunnen hier dan gebruik van maken. Iedere deelnemer krijgt een permanente rentekorting en is dus voordeliger uit. De banken kunnen met een dergelijke garantie eenvoudig de lening verstrekken en zo komt de woningmarkt weer op gang.

Bekijk hier de hele uitzending.